成交案例｜青埔住宅建地媒合，協助自地自建家庭圓夢

買方為計畫自地自建的家庭，對基地形狀、日照與鄰棟距離都有想法，尋找期間超過一年。

篩選條件

• 基地方正、面寬足夠，利於配置
• 位於重劃區內，公共設施已完成
• 鄰地開發現況單純，日照條件穩定

協助事項

1. 確認使用分區與建蔽容積規定
2. 協助查詢建築線與退縮規定
3. 說明自地自建的申請流程與時程
4. 協調交屋時程配合設計進度

自地自建的關鍵在於前期確認，建議在購地前就與建築師討論初步配置，避免取得土地後才發現配置受限。本文不揭露交易金額與客戶資訊。